Fiscale

BONUS EDILIZI IN VIGORE DAL 2023

10 Febbraio 2023

La Legge di Bilancio 2023 e la conversione in legge del DL “Aiuti quater” hanno modificato il quadro delle detrazioni edilizie, ordinarie e “super”, vigenti dal 1° gennaio 2023, nonché le regole per la cessione o sconto dei relativi crediti d’imposta.

Nonostante il legislatore abbia, già dallo scorso anno, previsto una “stabilizzazione” fino al 2024 delle detrazioni cd “ordinarie” (vale a dire detrazione 50% per ristrutturazioni e  65% per interventi ecobonus),  vanno evidenziate alcune novità in vigore dal 2023:

  • è terminato, infatti, il “bonus facciate” del 60%;
  • è stato prorogato fino al 2025 il bonus del 75% per il superamento e l’eliminazione delle barriere architettoniche;
  • il “bonus mobili” vede innalzato a 8.000 euro il limite di spesa per il solo 2023.

Anche in materia di superbonus, il “decalage” previsto nel periodo 2024-2025 viene anticipato al 2023 con la nuova misura del 90% per Condomini, edifici plurifamiliari da 2 a 4 unità, ed alcuni enti del Terzo settore destinatari dell’agevolazione (salvo alcune deroghe con il mantenimento del 110% per i lavori iniziati alla fine del 2022 in presenza di determinati requisiti dapprima introdotti con il DL Aiuti-quater, poi riformulati in sede di Legge di Bilancio 2023).

Inoltre, cambia nuovamente il numero delle cessioni, che sale a 5 passaggi complessivi, con l’ulteriore possibilità di “spalmare” il credito da superbonus in un periodo maggiore di tempo (10 rate) per le opzioni già comunicate all’Agenzia delle entrate alla data del 31 ottobre 2022.

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