ARTIGIANI FISCALE: I BONUS EDILIZI PREVISTI DALLA LEGGE FINANZIARIA 2026

MODIFICHE E CONFERME DELLE DETRAZIONI RIFERITE AI ‘BONUS EDILIZI’

La Legge di Bilancio 2026 è intervenuta nell’ambito delle detrazioni per interventi di recupero del patrimonio edilizio, ecobonus e sismabonus.

Vediamo nel dettaglio le diverse tipologie.

RECUPERO PATRIMONIO EDILIZIO (ART. 16-BIS TUIR)

confermato il limite di spesa di 96.000 euro per immobile e prorogate le percentuali già in vigore nel 2025, così come la ripartizione in 10 rate annuali; quindi per le spese sostenute dal 01.01.2026 al 31.12.2026, la detrazione spettante è pari al: 

• 50% per le spese sostenute dal proprietario/titolare di diritto reale (esempio: usufrutto) sull’unità adibita ad abitazione principale;
• 36% per gli altri interventi (immobili diversi dall’abitazione principale o in assenza di un diritto reale).

INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA (ECOBONUS)

come sopra prorogate le aliquote introdotte nel 2025, confermati i tetti di spesa differenziati per tipologia di intervento, rimane la ripartizione in 10 rate annuali. Le aliquote di detrazione sono:

• 50% per le spese sostenute dal proprietario/titolare di diritto reale (esempio: usufrutto) sull’unità adibita ad abitazione principale;
• 36% per gli altri interventi (immobili diversi dall’abitazione principale o in assenza di un diritto reale).

purché le spese vengano pagate nel periodo 1° gennaio – 31 dicembre 2026.

SISMABONUS

come per le ristrutturazioni edilizie, confermato il limite di spesa di 96.000 euro per unità così come le percentuali di detrazione, confermata anche  la ripartizione in 5 rate annuali; le aliquote sono così differenziate:

• 50% per le spese sostenute dal proprietario/titolare di diritto reale (esempio: usufrutto) sull’unità adibita ad abitazione principale;
• 36% per gli altri interventi (immobili diversi dall’abitazione principale o in assenza di un diritto reale).

per spese sostenute fino al 31 dicembre 2026.

BONUS MOBILI

Prorogata la detrazione del 50% delle spese sostenute nel 2026 per acquisto di mobili ed elettrodomestici con limite di spesa pari a 5.000 euro e ripartizione in 10 rate annuali

La detrazione spetta a condizione che l’edificio sia oggetto di ristrutturazione edilizia e i lavori siano iniziati non prima del 01.01.2025.

BONUS BARRIERE ARCHITTETONICHE

L’art. 119- ter del D.L. 34/2020 prevedeva la detrazione del 75% delle spese sostenute fino al 31.12.2025. Tale scadenza non è stata modificata, pertanto le relative spese sostenute dal 01.01.2026 non potranno più fruire della detrazione del 75% ma rientrano tra gli interventi di recupero del patrimonio edilizio (detrazione del 50% o 36% nel limite di spesa di 96.000 €).

Per maggiori informazioni contatta il tuo referente dell’Ufficio Contabilità dell’Associazione!